LOTES EN PRIVADA RESIDENCIAL AMARA 🏠
•Nombre del Desarrollo: Privada Residencial Amara
•Ubicación: Santa Gertrudis Copo 📍
•Régimen de Propiedad: Condominio, inscrito en el Registro Público
•Número de Unidades Privativas Totales: 68
•Tipo de Propiedades en Venta: Casas Nuevas y Terrenos Urbanizados
•Superficie del Lote Tipo: 225 m² (9 m de frente x 25 m de fondo)
•Metros Cuadrados de Construcción en Residencias: Desde 254 m² hasta 278 m²
•Precio: a partir de $1,620,000
•Apartado: No hay apartados, directo a enganche con promesa de compraventa
•Enganche: 25% mínimo para residencias y 50% mínimo para terrenos
•Formas de Pago Aceptadas: Recurso propio, Infonavit y bancario
•Cuota de Mantenimiento: $2,500.00
•Fondo de Reserva: $8,000.00 a pagarse al momento de la escrituración
•Actualización de Cuotas: Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualizan de acuerdo con la asamblea de condóminos y se ajustan al momento de la escritura en su caso.
SERVICIOS PÚBLICOS
•Agua Potable: A cargo de JAPAY; en Residencias contrata el desarrollador, en terrenos contrata el propietario.
•Drenaje Sanitario: En Residencias se instala sistema individual de tratamiento de aguas residuales, cuyo mantenimiento está a cargo del propietario. En terrenos, el propietario deberá instalar por su cuenta un sistema individual de tratamiento de aguas residuales de acuerdo con las autoridades en la materia, cuyo mantenimiento estará a su cargo.
•Drenaje Pluvial: A cargo de la administración del desarrollo, se cubre el costo de su desazolve y mantenimiento con las cuotas de mantenimiento de los condóminos.
•Electrificación: A cargo de CFE; en Residencias contrata el desarrollador, en terrenos contrata el propietario.
•Telefonía e Internet: A cargo de TELMEX, en todos los casos contrata el propietario.
Recolección de Basura: A cargo de SANA, en todos los casos contrata el propietario.
•Alumbrado Público: A cargo de la administración del desarrollo, se cubre el costo con las cuotas de mantenimiento de los condóminos.
•Limpieza y Conservación de Áreas Comunes: A cargo de la administración del desarrollo, se cubre el costo con las cuotas de mantenimiento de los condóminos.
AMENIDADES DEL DESARROLLO
•Acceso Distintivo con Caseta de Vigilancia.
•Vialidades de Concreto Hidráulico.
•Pista de Jogging en el Desarrollo.
•Áreas Verdes con Sistema de Riego Automatizado.
Casa Club con:
•Salón de Eventos-Terraza Bar con Área de •Asadores.
•Área de Juegos Infantiles.
•Cancha de Pádel.
•Piscina con Chapoteadero y Canal de Nado.
Fechas de Entrega
•Fecha de Entrega de Urbanización (Vialidades, Banquetas y Servicios): Junio 2023
•Fecha de Entrega de Casa Club (Amenidades): Diciembre 2023
