PRIVADA RESIDENCIAL AMARA 🏠
•Nombre: Privada Residencial Amara
•Ubicación: Tablaje 20520, Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán.📍
•Número de unidades privativas totales: 68
•Tipo de propiedades en venta: Casas nuevas y Terrenos urbanizados
•Superficie del lote tipo: 225 m² (9 m de frente x 25 m de fondo)
•Metros cuadrados de construcción en residencias: Desde 254 m² hasta 278 m²
•Precios a partir de: $6,000,000
•Enganche: 25% mínimo para residencias y 50% mínimo para terrenos
•Formas de pago aceptadas: Recurso propio, Infonavit y bancario
•Cuota de mantenimiento: $2,500.00
•Actualización de cuotas: Se ajustan de acuerdo con la asamblea de condóminos y escritura, en su caso
SERVICIOS PÚBLICOS:
•Agua potable: A cargo de JAPAY, en Residencias lo contrata el desarrollador, en terrenos el propietario
•Drenaje Sanitario: En Residencias se instala sistema individual de tratamiento de aguas residuales, en terrenos el propietario debe instalarlo
•Drenaje Pluvial: A cargo de la administración del desarrollo
•Electrificación: A cargo de CFE, en Residencias lo contrata el desarrollador, en terrenos el propietario
•Telefonía e Internet: A cargo del propietario
•Recoja de basura: A cargo de SANA, lo contrata el propietario
•Alumbrado Público: A cargo de la administración del desarrollo
•Limpieza y conservación de áreas comunes: A cargo de la administración del desarrollo
•Seguridad y Vigilancia: A cargo de la administración del desarrollo
AMENIDADES DEL DESARROLLO:
•Acceso distintivo con caseta de vigilancia.
•Vialidades de concreto hidráulico.
•Pista de jogging en el desarrollo.
•Áreas verdes con sistema de riego automatizado.
•Casa Club con: Salón de eventos-Terraza Bar con área de asadores, Área de juegos infantiles, Cancha de Pádel, Piscina con chapoteadero y canal de nado.
FECHAS DE ENTREGA:
•Fecha de entrega de urbanización (vialidades, banquetas y servicios): Junio 2023
•Fecha de entrega de casa club (amenidades): Diciembre 2023
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
•Altura general interior (piso a techo): 3 m en planta baja y planta alta, salvo en espacios con otros niveles (pórticos, balcones o cocheras).
ACABADOS:
•Acabado interior y exterior a 3 capas: rich, emparche y estuco huleado.
•Alberca con acabado Chukum.
•Cocina con meseta de granito pulido.
•Impermeabilización con malla de refuerzo.
•Mesetas de baño en mármol crema marfil pulido.
•Piso de concreto estampado en cochera.
•Pisos en acceso y escalera en mármol Veracruz.
•Pisos en interior cerámico de 45 x 90 cm.
•Zócalo de 10 cm de altura en interiores a ras de acabado.
CANCELERÍA:
•Cancelería de aluminio en color madera nogal texturizado.
•Canceles templados en baños.
•Puerta de aluminio en color nogal texturizado para acceso a cuarto de servicio o cocina (en su caso).
CARPINTERÍA:
•Cocina de listonado de madera.
•Closet vestidor en recámara principal a base de listonado de madera.
•Closet semivestidos en recámaras secundarias.
•Closets de blancos con entrepaños y puertas a base de listonado de madera.
•Puertas interiores de tambor con triplay de Tzalam de 3 mm y marcos de cedro.
ELECTROMECÁNICA, PLOMERÍA Y GAS:
•Iluminación led.
•Preparación para CCTV.
•Tanque de gas estacionario de 180 litros.
•Calentador de depósito.
•Parrilla de gas en cocina.
•Tarja de acero inoxidable de una sola tina.
•Llaves monomando de lujo.
•Muebles de baño de lujo.
•Accesorios en baño.
•Tinaco tricapa en azotea con capacidad de 1,100 litros.
•Cisterna de 2,000 litros de capacidad con bomba y presurizador.
•Pozo de agua para llenado de piscina con bomba.
•Pozo de desagüe de piscina.
•Batea tipo mexicana.
•Sistema individual de tratamiento de agua residuales.
•Salidas de aire acondicionado en habitaciones y sala/comedor.
•Conexión eléctrica para lavadora y secadora.
•Preparación para sistema de riego en áreas verdes.
SERVICIOS DE VALOR AGREGADO:
•Fumigación preventiva contra termitas.
•Asistencia en el trámite para contratación de servicio de energía eléctrica.
•Contrato de agua potable con conexión a red de agua potable de Japay.
